Недвижимость Пятигорска | Агентство недвижимости «Премьер» г. Пятигорск

Товарный вид или как продать квартиру подороже

17 Май 2010

Приняв решение продать квартиру вам просто необходимо позаботится о ее товарном виде. Недовольные хозяева, неприятный запах, тараканы и мухи все это не только отобьет охоту смотреть или покупать вашу квартиру, а и серьезно снизит на нее цену. Поэтому, чтобы продать квартиру подороже, вам стоит хорошенько постараться произвести доброе впечатление на потенциальных покупателей собой и своим товаром.

В первую очередь перед покупателями вам необходимо вести себя максимально любезно и приветно. Хорошо если вы предложите им чаю. Скорее всего, покупатели будут вам задавать вопросы о квартире. Отвечая на них, старайтесь быть максимально правдивы, только не тараторьте без конца о том, что вас спрашивают и не спрашивают. Лучше предоставьте возможность агенту рассказать все о жилье. Все-таки он знает лучше как склонить потенциального покупателя к покупке. Кстати риэлтора лучше не перебивайте - это мешает ему работать и создает не самое лучшее впечатление о вас.

Перед приходом покупателей обязательно придайте товарный вид квартире:

-протрите все двери особенно тщательно входную, если позволяет материал можете придать им блеск с помощью полироли;

-избегайте грязи на дверных ручках, розетках и выключателей;

- раздерните на окнах шторы;

-вымойте до блеска ванную;

-сделайте идеальную чистоту на кухне и в кухонных шкафчиках;

-обязательно проведите генеральную уборку во всей квартире;

-безупречно застелите все находящиеся в квартире кровати;

-перед продажей сделайте небольшой косметический ремонт;

-оклейте стены светлыми обоями;

-в хозяйственных помещениях (кладовках) наведите полный порядок желательно попрятать как можно больше вещей в картонные коробки;

-сотрите пыль с люстр и бра;

-если у вас дома завелись мухи или еще какие-то насекомые, немедленно избавьтесь от них. Потенциальный покупатель никоим случаем не должен их видеть;

-во всех комнатах включите свет;

-если у вас есть животные, при осмотре помещения покупателями они не должны находиться в квартире;

-уберитесь на балконе заберите с него и спрячьте в картонных коробках все ненужные вещи;

-летом постоянно держите окна открытыми. В зимнее время не забывайте проветривать квартиру каждых 2-3часа.

Если вы серьезно и ответственно отнеслись ко всем вышеперечисленным советам то, скорее всего ваша квартира оставила самое лучшие впечатление о себе. Не расстраивайтесь, если покупатели ушли, ничего конкретного не сказав, ведь квартира дорогостоящее и солидное приобретение. Само собой разумеется, что покупающий ее человек хочет все обдумать и посоветоваться со своими близкими. Приняв решение, он обязательно вам позвонит!